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Stima dei terreni edificabili

Massimo Curatolo, Licia Palladino

Una Guida teorica e pratica per conoscere i principali criteri di valutazione di unarea sia utilizzando la metodologia classica, sia quella matematica della regressione lineare: NUOVO sistema per procedere alla DETERMINAZIONE del VALORE di un bene economico.Nel volume sono trattati i principali elementi di urbanistica, di pianificazione e trasformazione del territorio, nonché le principali innovazioni introdotti da:- DPR 6 giugno 2001 n. 308 Testo Unico in Materia Edilizia- DPR 8 giugno 2001 n. 237 Testo Unico in Materia di Espropriazioni per Pubblica UtilitàGli esempi pratici, ancor piu numerosi in questa terza edizione, consentono di giungere alla formulazione della stima dellarea edificabile attraverso:- la metodologia sintetica comparativa- lutilizzazione del parametro incidenza darea- il metodo per allineamento cronologico- il criterio a valore complementare

(cfr Testo La stima dei terreni agricoli ed edificabili, ed DEI autore M. Curatolo) In definitiva il procedimento sintetico richiede l'acquisizione di una scala di valori di beni analoghi a quello da stimare entro la quale collocare il bene oggetto di valutazione (non basta ovviamente citare il valore medio ovvero in intervallo di valori per effettuare il confronto).

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8849608632 ISBN
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